广州恒大足球俱乐部股东名单公布_广州恒大足球俱乐部董事长

1.转会市场怒砸25亿，中超球队背后的“金主”都是谁

2.陈戌源真实背景

3.周口首富前十名

4.郑智出任恒大俱乐部总经理，负责什么工作？

自中国恒大债务违约以来，外界始终密切关注该集团的一切进展。尤其谁将为数额巨大的债务窟窿负责，又是谁会承担相应的法律责任？

近日，随着中国恒大旗下之恒大地产原总裁柯某被带走调查的消息不胫而走，业内关于“清算”时刻到来的猜疑尘嚣之上。

网传资料

第一财经从多个信源求证信息显示，柯某并非最早被带走调查的恒大系职业经理人，但却是截至目前职位较高者，他于2020年10月出任恒大地产集团总裁，于2022年年中辞任。

记者于7日拨打柯某电话，已处于来电提醒状态。另有内部消息显示，柯某此前的几位亲信一同处于失联状态。

2020年8月，柯某出任地产集团总裁之前，中国恒大的资金状况曾因为一封网传的“求救信”而受到外界关注。虽然这一年的恒大，完成了恒大物业的分拆上市、亦完成了恒大汽车的多轮战投融资，以恒大物业、恒大汽车、恒腾网络为代表的恒大系股价已曾经攀升至历史高位，但内部人已经隐约感受到“钱紧”。“有一阵子，集团内所有款项都拖欠，唯有两个部门可以动用现金，其中一个就是融资部门，只要能拿到一笔融资进来，奖励佣金现结，最高时融一个亿，奖励可达15万。”

这时候上任的柯某，面临着稳定地产集团经营、降低财务杠杆的新使命。如果一切顺利，他本可成为守正之臣，何以成为最早被调查的恒大系高管？

职场明星

恒大集团董事局许家印用人重视忠诚度，他的亲信多数都是跟随他打拼过年的老人，但同时，亦愿意提拔年轻人，集团上下不乏三四十岁的青年高管，柯某便是其中之一。

柯某于2008年底加入恒大，彼时正值中国恒大首次上市失利的困难时期，但随着国内房地产市场在2009年快速回暖，恒大亦在这一年开始迎来公司发展历程中最波澜壮阔的阶段：成功登陆香港股市、收购广州足球俱乐部并连夺中超亚冠冠军、房地产开发年销售规模夺取行业第一、许家印成为中国首富

在这段时间内，恒大尝尽了楼市大发展的红利，亦出尽了独有的风头，许多中国老百姓都知道了恒大的名字，在内地一些四五线小城市，地方负责招商的官员一度将恒大视作房地产企业的绝对领头羊，知名度盖过万科和碧桂园。

柯某便在恒大的高光时期快速崛起，先后出任集团品牌管理中心总经理、总裁助理，吉林公司董事长、深圳公司董事长、地产集团执行总裁等职务，其升迁速度不可谓不惊人。

与柯熟识的多名人士向第一财经表示，柯某思维机敏，能力强，深受老板倚重。这一点，从他在2016年出任深圳公司总裁一职，便可堪佐证。

2016年，恒大已将总部从广州迁移至深圳，彼时正值深圳楼市从2014、2015年的低迷中反转，成为新一轮房地产上涨周期的急先锋，而遍布深圳各大区域的城市旧改如火如荼。柯某率领恒大深圳公司准备在这片热土大展拳脚。这一年，恒大提出地产集团回归A股计划，并在年末时实现合同销售3733.7亿元，增长85.4%，位列行业第一。

此时的恒大如日中天、烈火烹油，即便在深圳只有少数几个项目，但外人都能看出，深圳公司总裁的位置，在老板眼皮子底下，其分量有多重。此后，原本由许家印二儿子打理的恒大珠三角公司也纳入了柯某的管辖范畴。

2020年10月，柯某取代甑立涛之职，出任恒大地产集团总裁，站上职场巅峰。彼时，他刚过不惑之年。

网传

深圳旧改

多年来，恒大的主战场都不在一线城市，因此，该集团在深圳的项目储备不多。所以，当柯某出任深圳公司总裁之后，其首要任务是拿项目。如今，回看恒大在深圳的多年战绩，并没有在公开的招拍挂市场，而是城市更新上。

恒大在披露2018年年度业绩时便透露，公司在深圳储备了45个旧改项目，规划建面为2903万平方米。到2021年年报时，该集团官宣的深圳旧改项目进一步提升至55个，其中推进到立项阶段的大约有21个。

有熟知深圳旧改市场的人士向第一财经介绍，一个旧改项目的推进周期大致为：与业主谈判阶段——政府立项阶段——专项规划阶段——拆迁阶段——补缴地价阶段——正式开发建设阶段——销售阶段。

其中立项是关键的一个环节，标志着项目获得了相关部门认可，基本确立了开发主体。一般旧改立项都有公示信息。在此之前的与业主谈判阶段，则属于早期协议，例如与村集体签订的前期服务协议等。

对比这一旧改进度来看，恒大在深圳的签约的项目中，半数还处在前期。公开可查阅的信息统计显示，大约有7个旧改项目已完成规划，确立了实施主体和项目案名，处于建成或在建阶段，其中大半是柯某履职前已签下的项目。

有内部人士透露，柯某在深圳的近5年时间，主要是签了一堆合同，考虑到旧改项目周期长、手续繁琐，十年内操作改成一个项目都属正常，因此，在他手下真正改成并实现现金回流的项目极少。

即便如此，资本市场也曾经为恒大在深圳的项目储备数量振奋。在恒大2017至2019期间可公开查询的业绩报告或新闻发布中，评估货值高达四五千亿的深圳项目储备，都曾是该集团主要宣传的亮点，亦是承载该公司股价估值的优质“资产”。

在恒大内部的传统开发线人士看来，柯某在深圳期间的主要成绩是签订了一些早期旧改合同，给公司的贡献并不突出。若以销售金额作为区域贡献的衡量标准，深圳公司的贡献实在乏善可陈，但柯某在集团内部的地位却是只升不降，甚至2020年出任地产集团总裁之际，内部也不乏诧异之声，因为房地产开发业务毕竟多年来占中国恒大业绩构成之90%以上，但柯某在开发和销售方面的实战经验，在恒大的一线区域或城市总裁中略显不足。

融资干将

是什么能力，让柯某备受老板青睐，职位屡屡提升直入中枢？又是什么原因，让他成为最早被带走调查的恒大系高管？

知情人士透露，无论此前备受重视，还是如今深陷困顿，或许都与融资有关。据透露，在柯某担任深圳公司总裁的期间，深圳公司“搞来的钱”几乎每年都排集团第一，数额平均在三四百亿规模。这意味着，柯某可能凭借着数十份旧改合约，每年从各金融机构获得了数百亿资金。这些资金中一部分以旧改名义获得，一些是以资产抵押的方式获得。

据熟知深圳旧改流程的人士介绍，金融机构针对旧改项目是有前融服务的，但普遍较为谨慎，对于工改和商改项目的参与积极性不高，但对于旧村改造的兴趣是比较大的。熟位行业人士均称，旧改项目前融的资金用途，主要是向动迁村民支付拆迁补偿款和工程款，而要获得金融机构融资支持，有两个必要前置条件，首先是开发商要与被拆迁城中村的相关机构就项目初步达成一致，拆迁、补偿等方案村委会相关机构通过，且项目的立项和专项规划得到有关部门正式许可后，才能向金融机构寻求融资。通常情况下，旧改前融资金需要专款专用，比如只能进入零迁补偿账号。

另一位操盘过旧改项目的人士也向第一财经表示，根据相关政策，金融机构是可以提供一些旧改的早期专项借款，主要是支付拆迁补偿费用。早期房地产市场景气度高的时候，一些银行对旧改项目融资的热情也比较高。据悉，旧改前融资金从数亿到十几亿不等，主要看项目体量。

在上述熟知旧改流程的人士看来，早期与业主或村民谈判阶段就获得融资是不太现实的，但立项之后就有了可能性，有一些金融机构会在这个阶段提供前融资金，成本高，最高可达20%。“严格来说，金融机构在这个阶段提供融资是不合规的，游走在灰色地带，打擦边球，有很大风险。”

恒大2021年公布的55个旧改项目中，可公开查询的已立项项目21个，这其中仅有几个处于在建阶段，其余多数未完成专项规划，亦未步入拆迁补偿阶段。那么，有限的项目如何获得几百亿融资，又是否需要几百亿资金运转，这些资金的流向何处？这或许是围绕在恒大深圳公司身上最大的谜团。

一位曾经与柯某有着合作关系的金融机构人士向第一财经透露，恒大融资的方式很多，有涉及旧改的项目的前融，也有固定资产的质押，因为公司收购的旧改项目中包含了厂房、写字楼等资产，这些资产可用于质押贷款。

恒大内部一位人士则透露，深圳公司在建项目不多，销售回款也不多，一年融资几百亿，每年都是借新还旧，如今这些钱很多都还不上，倒查回去就容易涉及到手续违规。

钱去了哪里？

根据中国恒大披露的2021年年报，上市公司下属注册于深圳的公司主要有五家：前海君临实业发展有限公司、深圳市鸿腾投资管理有限公司、建滔数码发展有限公司、深圳市万京投资有限公司和深圳市永恒置业有限公司。其中前四家都出现在恒大已立项的旧改项目实施主体名单中。

毫无例外的是，企查查资料显示，五家公司都各自包含了数目不等的司法风险。以前海君临实业为例，公司涉及司法风险提示67条，内容涉及金融借款合同纠纷、信托纠纷、房屋买卖合同纠纷等。而万京投资则包含风险提示62条，涉及票据纠纷、合同纠纷等。

上述永恒置业的诉讼中，就涉及一起民间借贷纠纷。罗湖法院2021年7月的一份判决书显示，上诉人深圳银联宝融资担保股份有限公司因与被上诉人深圳艺华珠宝首饰股份有限公司、永恒置业等三家企业的民间借贷纠纷，不服罗湖法院此前民事裁定而提出上诉。罗湖法院在上诉管辖裁定中的法院观点中称，经该院审查，此案系民间借贷纠纷。

不过，上述法院裁定书未载明涉诉民间借贷金额、资金用途、具体发生时间等信息。而在2020年4月，永恒置业股权曾被质押给北方某信托公司，目前质押仍然有效。但第一财经未能获悉永恒置业被质押股权数量及出质方。

君临实业则发生了拆迁补偿诉讼。深圳南山法院2016年的一份判决显示，深圳市锦鸿新成投资有限公司向法院提起诉讼，要求前海君临实业有限公司和恒大地产集团有限公司向原告支付拆迁补偿及违约金约合3亿元。

在恒大深圳公司每年数百亿资金往来中，这一案件涉及的3亿资金只是零头。问题在于，若旧改前融资金主要用于拆迁补偿，为何区区3亿补偿款都被拖欠？每年的数百亿融资资金都去了哪里？

上述与柯某有过合作经验的金融人士透露：“钱进了他们公司账号，就无从追查了，不知道用到什么地方去了，反正现在都还不上，只是手上拿着几个抵押项目，应该不至于全亏掉。”

而恒大内部人士则分析称，资金通常由集团统一调配，多数用于还债。尤其2020年开始，集团决心改变过往高杠杆发展模式，很多资金都被抽调上去还债了。当时内部暂停大部分供应商的款项支付，除了支付新增融资的奖励佣金，以及营销口的开支，其他部门几乎都拿不到钱。

可供佐证的数据显示，2020年底恒大有息负债从2019年末的8743亿元高位降低至6740亿元，到2021年中期再降至约5700亿。与此同时，应付账款及票据余额则从2019年底的约5400亿上升至2021年中期的近6700亿。

高评高贷巨额融资曾经支撑了恒大的快速壮大，但巨额的融资成本亦成为拖垮公司的主要诱因。在恒大最风光的2016至2019年，该公司有息借款总额从五千多亿攀升至八千多亿，而该公司多年来平均借贷成本都在8%以上，这意味着公司一年的利息开支就高达数百亿。

比如公司有息债务总额最高的2019年，年报披露的利息开支合计高达约685亿。这一年，恒大合计实现合同销售金额超过6000亿，但归属股东的应占利润仅剩下172.8亿。

一位恒大内部人士感叹，老板太看重融资了，给的奖励也高，此前专门负责海外融资的前集团总裁夏某钧，在深圳经营多年的柯某，都是擅长搞到钱的人。

2022年7月22日，中国恒大集团和恒大物业公司联合发布公告，称根据“独立调查委员会”的初步调查结果显示，恒大物业公司账户上134亿元存款被银行强制划拨之事，有了初步的结果，中国恒大集团的执行董事兼行政总裁夏某钧、执行董事兼首席财务官潘某荣，恒大集团下属公司的执行总裁柯某三人，对这件事情负有直接责任。对此，中国恒大集团董事会研究决定，辞去他们三人担任的有关职务。

转会市场怒砸25亿，中超球队背后的“金主”都是谁

1954年6月，广州市组建了第一支专业足球队，命名为中南体育学院竞技指导科足球队白队，简称中南白队，从而成为国内最早成立市级专业足球队的城市。

1955年4月，中南白队以广州市足球队的名义参加首届全国足球联赛，最终名列第8名，未能进入第一批的7支甲级队之列。

1956年4月，广州队在全国足球乙级队联赛中以不败战绩获得冠军，但中国足协却突然宣布该年度乙级联赛不实行升降级。

1958年10月，广州队赢得了乙级联赛冠军，历史上第一次冲击顶级联赛成功。但不巧的是，为迎接1959年的第一届全国运动会，广州队划归广东省体育运动委员会接管，球队第一次解散。

1961年4月，广州市足球队重新组建，但广州队在1966年再次划归省体委接管而第二次解散。

1977年10月26日，广州市人民政府批准组建广州市足球运动队，时称广州市青年足球队，欧百谦任领队，罗荣满担任主教练，冯美禄为教练。

1979年的广州青年队

1979年，广州青年队参加全国青年联赛获分区赛季军。

1980年，广州青年队改名为广州市足球队，并参加丙级联赛，获分区赛第2名，晋升乙级。

1981年，广州市足球队获得乙级联赛冠军，两年三级跳升入顶级联赛甲级联赛，这种奇迹多年之后才在职业联赛时代重现。

1982年，广州市足球队历史上第一次正式参加有升降级制的顶级联赛。但由于国家队征调，球队只获甲级联赛第15名，降回乙级联赛。

1983年，广州队虽然在乙级联赛获得第2名，但由于中国足协又一次决定乙级联赛不设升降级，广州队只能继续留在乙级联赛。

年，广州队在第一届足协杯赛获得第8名，获得下一年全国足球甲级队联赛参赛资格，第二次升上甲级联赛。同年，广州白云制药厂每年赞助20万元共建球队，球队改名广州白云山制药厂体协足球队（简称“广州白云足球队”），成为中国大陆首支由体育部门与企业合办的运动队。

1986年，广州白云足球队聘请戚务生执教，开创国内引进教练的先河。

1987年10月3日，在广州举行的第六届全运会足球决赛中，以广州队为班底的广东足球队1-0击败辽宁队夺得冠军，并且获得1987-1988赛季亚洲俱乐部冠军杯的参赛资格。

1989年1月8日，由于广州白云足球队续约期满，广州白云山集团公司与广州市体委运动队训练基地在广州签署协议，联合组建“广州白云足球俱乐部”。广州白云山集团公司总经理贝兆汉任董事长。新组建的“广州白云足球俱乐部”将由广州白云山药厂每年提供60万元，广州市体委优秀运动队训练基地提供20万元，作为训练经费，双方协议合作三年。广州市体委决定取消原广州“华南队”、“羊城队”建制，合办广州白云足球一队、二队和三队，分别参加全国甲级、乙级和青年足球联赛，以及国内外各项杯赛、邀请赛等。但在该年有国家二队参加的甲A联赛中，排名垫底，再度降级。

1990年，广州白云队在陈亦明的率领下以甲B联赛第2名的身份升入甲A联赛，第三次升入顶级联赛。

1991年，广州白云队保级成功，并在全国足球优胜者杯锦标赛中名列亚军。

1992年，“少帅”周穗安挂帅，在麦超、吴群立、李勇等一班老将和以彭伟国为代表的年轻球员努力下，球队最终获得全国足球甲A联赛亚军，这是广州足球在中国足球“专业时代”所获得的最高荣誉。

1993年1月8日，太阳神集团与广州体委签约，成立广州太阳神足球俱乐部，为中国首家股份制职业足球俱乐部。?

1993年，受举办全运会影响，甲A联赛停办一年。取而代之的是在广东省举行的“全国足球甲A锦标赛”，8支球队参加且无升降级，最终广州太阳神队获得甲A锦标赛最后一名。

职业联赛(1994-2009)

1994年，球队获得首届职业化顶级联赛亚军。季中，球队客场6-1大胜上海申花队，创造了球队联赛客场赢球纪录并保持至今。

1995年，球队将二队出售，此后成绩逐年下滑。

1998年，受球员转会及球员储备不足等因素影响，球队在甲A联赛中名列第14，排名垫底，第三次从顶级联赛降级。该年中国足协举办首届全国U-23足球锦标赛，二队夺得冠军。

1999年，太阳神集团与广州市体委续签5年合约，在甲B联赛中获得第八。

2000年，球队在最后一轮面对保级直接竞争对手取胜，艰难保级。

2001年初，太阳神退出，浙江的吉利集团赞助球队，广州足球历史上第一次由省外企业接盘。球队的情况开始好转并在该赛季取得第四名的成绩，但未获得升级资格，吉利集团于是也退出了赞助行列。

2002年，广州足球队由广州市足协托管，并由广州市香雪制药有限公司冠名，球队冠名为广州香雪制药足球队。由于该年取消联赛升降级，球队遂以锻炼新人为目的，最终获得联赛倒数第二，由于该年没有升降级，仍留在甲B。

2004年，广东日之泉集团入主球队，并由广州中一药业冠名，球队冠名为广州日之泉中一药业队。

2006年初，广州医药集团有限公司以90%股份与广汽集团、萝岗区政府与广州足球发展中心四家为股东成立股份制“广州医药足球俱乐部”。聘任名帅戚务生执教。

2007年，球队提前三轮升入中国足球超级联赛，时隔9年第四次升入顶级联赛，并获得当年甲级联赛冠军，时隔26年再度获得次级联赛冠军。

2008年，球队冠名广州医药中一足球队首次征战中超联赛。赛季中，球队在客场0-6大比分输给长春亚泰队，创造球队职业联赛最大比分失利纪录。最终以10胜10平10负第9名的成绩完成赛季。

2009年，球队冠名广州医药白云山足球队。同年底，在中国足坛打黑风暴中被揭发曾经在2006赛季先后两次参与打假球，球队被处罚，降入中甲联赛。球队第四次从顶级联赛降级。

2010年初，广药集团正式退出，股权转让给广州市足球发展中心，俱乐部暂时由广州足协托管。

广州恒大(2010-2014)

2013赛季广州恒大队全家福

2010赛季，恒大集团于3月1日以一亿元买断广州足球俱乐部全部股权，广汽集团则以2500万元取得一年的冠名权，球队名称为广州恒大广汽队。该赛季中甲联赛，球队提前四轮成功冲超，并最终以锁定联赛第一。

2011赛季，广州恒大以升班马姿态征战中超。9月，客场败于长春亚泰后球队的44场联赛（21场中甲、23场中超）不败纪录告终，但最终还是提前4轮获得中超联赛冠军，缔造了中国的凯泽斯劳滕神话，即升班马在顶级联赛第一年就勇夺冠军。球队也连续夺得中国两级联赛（中甲及中超联赛）的冠军。广州足球队成立58年历史以来，第一次杀进亚冠联赛。

2012赛季，广州恒大提前一轮夺冠卫冕中超联赛冠军，成为历史上第一支卫冕冠军的球队。并且夺得足协杯冠军，成为中国职业联赛史上第三支获得联赛杯赛双冠王的球队。亚冠赛场，球队两回合4-5负于伊蒂哈德，止步八强。

2013赛季，广州恒大提前三轮卫冕中超冠军，实现三连霸。在亚冠决赛两回合比赛中以3-3与首尔战平，凭借客场进球优势获得冠军，这也是中国俱乐部第一次问鼎该项赛事的冠军。2013年世俱杯广州恒大作为亚冠新科冠军首次参赛，这也是世俱杯首次出现中国球队身影。

陈戌源真实背景

刚刚结束的亚冠让我们又找回中国足球原来的样子。还是那个味道，还是那个感觉。恒大自不必说，江苏舜天自打被苏宁接手，似乎让我们看到了当年切尔西的豪气，接连拿下特谢拉、拉米雷斯、若以及赛恩斯布里。一举超越恒大，成为中超俱乐部身价第一名。可是，盛名之下，苏宁却倒在亚冠小组赛，球迷们不禁要问，花那么多钱引进球员，怎么连个小组赛都无法拿下！

近些年来，受到广州恒大淘宝队成功的影响，各路豪强都想来中超试试水，一来现在国家大力提倡足球发展，二来可以像恒大一样，通过足球的成功使品牌得到广泛的宣传，提升品牌价值。在这样的背景下，中超许多球队都换了新东家，俱乐部的股东也相应发生改变。那么就让我们来看看，如今的中国足球超级联赛各队背后的金主都是谁。

一、广州恒大淘宝足球俱乐部（民营）

股东：恒大地产集团有限公司、阿里巴巴网络技术有限公司

老板：许家印、马云

广州恒大淘宝足球俱乐部是中国广州的一所职业足球俱乐部，2010年3月1日，恒大集团买断球队全部股权，俱乐部更名为广州恒大足球俱乐部。2014年6月5日，阿里巴巴入股恒大俱乐部50%的股权；同年7月4日俱乐部更名为广州恒大淘宝足球俱乐部。

恒大地产集团有限公司，简称恒大集团，位于中国广州，是集民生住宅、文化旅游、快消、农业、乳业及体育产业为一体的企业集团。总资产超过4600亿，员工8万人。

阿里巴巴集团经营多项业务，另外也从关联公司的业务和服务中取得经营商业生态系统上的支援。业务和关联公司的业务包括：淘宝网、天猫、聚划算、全球速卖通、阿里巴巴国际交易市场、1688、阿里妈妈、阿里云、蚂蚁金服、菜鸟网络等。2014年9月19日，阿里巴巴集团在纽约证券交易所正式挂牌上市，创始人和董事局主席为马云。2016年4月6日，阿里巴巴正式宣布已经成为全球最大的零售交易平台。

二、江苏苏宁足球俱乐部（民营）

股东：江苏苏宁电器集团

老板：张近东

江苏苏宁足球俱乐部是中国江苏省的一所职业足球俱乐部，2000年1月7日，舜天集团收购俱乐部，将队名变更为江苏舜天，并沿用至2015赛季末，2015年12月21日，江苏苏宁电器集团宣布正式接手俱乐部，并将其更名为江苏苏宁足球俱乐部。

苏宁创办于1990年12月26日，总部位于南京，经营商品涵盖传统家电、消费电子、百货、日用品、图书、虚拟产品等综合品类，线下实体门店1600多家，线上苏宁易购位居国内B2C前三，线上线下的融合发展引领零售发展新趋势。

三、上海上港集团足球俱乐部（国营）

股东：上海国际港务（集团）股份有限公司

董事长：姜海涛

俱乐部始建于2005年12月，时称上海东亚足球俱乐部，由中国著名的上海本土教练徐根宝发起组建并担任公司董事长、俱乐部主席及球队总教练。2014年10月，上港集团全资收购东亚足球俱乐部；同年11月18日，俱乐部正式更名为“上海上港集团足球俱乐部”，并聘请徐根宝担任总顾问。

上港集团即上海国际港务（集团）股份有限公司是我国大陆最大的港口企业。集团先后经历了上海港务局、上海国际港务（集团）有限公司改制，由上海市国有资产监督管理委员会、招商局集团"招商国际"等五家单位作为发起人发起设立，经国家商务部批准，于2005年6月28日正式成立。

四、上海绿地申花足球俱乐部（国营）

股东：上海绿地集团

董事长：吴晓晖

俱乐部的前身是上海申花足球俱乐部，成立于1993年12月10日，由专业体制的上海足球队改组而来，是中国足球甲A联赛的创始球队之一。2000年2月，俱乐部所有权发生变更，原投资方上海申花集团退出，七家上海大型国有企业成为新投资方。2001年12月，上海广电集团、上海文广集团等单位收购俱乐部，并将其重组为“上海申花SVA文广足球俱乐部”，2004年成为中国足球超级联赛的创始球队之一。2007年2月，俱乐部被第九城市董事长朱骏收购，并与上海联城足球俱乐部合并，翌年更名为“上海申花联盛足球俱乐部”。2014年1月30日，上海绿地集团正式宣布接手俱乐部，同年2月将其更名为“上海绿地足球俱乐部”，队名则更改为上海绿地申花队。2015年1月，俱乐部更名为“上海绿地申花足球俱乐部”。

绿地集团是中国第一家也是目前（截止2013年）唯一一家跻身《财富》世界500强的以房地产为主业的企业集团。公司性质是国资控股的混合所有制非上市公司。绿地集团房地产开发项目遍及全国主要省区市，特别在超高层、大型城市综合体、高铁站商务区及产业园开发领域遥遥领先，目前的世界十大高楼近一半来自绿地。

五、河南建业足球俱乐部（港资）

股东：建业住宅集团

董事长：胡葆森

河南建业足球俱乐部是由建业住宅集团（中国）有限公司与河南省足球协会合作组建的一个足球俱乐部，是河南省唯一的职业足球俱乐部。1999年1月建业集团买断河南省体委持有的股份，俱乐部成为建业集团旗下的独资企业，球队成立至今未更换过俱乐部后台老板，是中国足球超级联赛16支参赛球队之一。

建业住宅集团（中国）有限公司，是香港建业住宅集团有限公司于1992年5月在国内创办的专注住宅产业开发的独资企业，是香港上市公司--建业地产股份有限公司的全资子公司。

六、河北华夏幸福足球俱乐部（民营）

股东：华夏幸福基业股份有限公司

董事长：王文学

河北华夏幸福足球队源自2009年的河北省全运队。2010年5月28日，河北中基地产依托河北省全运队在石家庄成立河北中基足球俱乐部，经过2011、2012和2013三个赛季中乙联赛的征战升入2014赛季中甲联赛。2015年01月27日，华夏幸福收购河北中基足球俱乐部，正式更名为河北华夏幸福足球俱乐部，并将主场从石家庄裕彤国际体育中心迁至秦皇岛奥体中心体育场。

华夏幸福基业股份有限公司创立于1998年，公司性质为民营股份制公司。母公司为起家于河北廊坊市的华夏地产集团，是一家以房地产开发、工业园区开发、商业经营、物业管理为主业的集团化企业。

七、天津泰达足球俱乐部（国营）

股东：天津泰达投资控股有限公司、天津经济技术开发区国有资产经营公司、天津开发区建设集团

董事长：张秉军

天津泰达足球俱乐部成立于1998年2月16日，2003年4月改制为有限责任公司，注册资本5000万人民币，由天津泰达投资控股有限公司、天津泰达集团有限公司，天津开发区建设集团，北方国际信托投资公司，开发区国有资产经营公司共同投资共管理。其中泰达投资控股有限公司总资产220亿元，泰达集团82亿元，建设集团20亿元，北方国际信托投资公司30亿元，国有资产经营公司40亿元。天津泰达足球俱乐部名称中的“泰达”二字就是天津经济技术开发区（Tianjin Economic and Technology Developing Area）英文缩写“TEDA”的中文音译。

天津泰达投资控股有限公司（简称泰达控股）成立于 2001 年 12 月，由天津经济技术开发区管委会授权行使国有资产经营管理。总资产2538亿元，主要经营领域为区域开发与房地产、公用事业、制造业、金融和现代服务业，拥有泰达集团、泰达建设等18家全资公司，北方信托、中非泰达等19家控股公司和泰达发展、长江证券等29家参股公司，其中泰达股份、津滨发展、泰达物流、滨海投资等4家为上市公司。

八、重庆力帆足球俱乐部（民营）

股东：重庆力帆控股有限公司

董事长：尹明善

俱乐部前身是成立于1994年的前卫武汉足球俱乐部。2000年，重庆力帆实业（集团）有限公司收购重庆前卫寰岛红岩足球俱乐部，并重新组建重庆力帆足球俱乐部。2015年1月2日，媒体报道力帆队于1亿元的价格成功转让，随后消息称重庆力帆改名为重庆昌盛足球俱乐部。1月15日，足协相关官员表示，重庆力帆的转让材料未通过审核，而且未能在截止时间前补交齐相关材料，因此转让不成功，力帆事宜仍由原投资者研究解决。2015年1月28日下午，重庆市工商局江北分局发出撤销登记决定书，认为华夏国瑞在与力帆进行股权转让中“以欺骗手段取得登记”，决定撤销股权转让以及名称变更登记决定，力帆重新获得俱乐部股权，俱乐部名称为重庆力帆足球俱乐部有限公司，股东为重庆力帆控股有限公司。

重庆力帆控股有限公司是融科研开发、发动机、通机、摩托车和汽车整车生产、销售（包括出口）为主业并集金融证券、房地产于一体的大型民营企业。重庆力帆控股集团是中国500强企业，也是中国十大民营企业之一。

周口首富前十名

1956年出生的陈戌源早年曾是码头工人，历经多年，干到了上海上港集团董事长。从初入足球圈的国企高管到全票当选中国足协主席，从在中国足坛掀起大刀阔斧的改革到最终接受调查，陈戌源的落马，给了中国球迷一个很大的惊叹号。在陈戌源在任的不到四年时间里，中国足球从当初的金元大佬到如今一地鸡毛，实在是令人不解。那么，他在这三年半到底干了什么？精简整风去金元足球公开资料显示，陈戌源是工商管理硕士学位，还是一位高级经济师，曾任上海国际港务有限公司书记、董事长，后来在2019年出任中国足协换届筹备组组长，在同一年的8月份，陈戌源出任中国足球协会主席。尽管陈戌源的上港背景遭受了不少质疑，但他在担任上港集团总裁与董事长期间，对上港足球队的打造都算得上成功，这也是他当选足协主席的先决条件。但是上港追随恒大的步伐，天价引进奥斯卡、艾克森等外援，是俱乐部成功的基础，也是不可否认的。“我在这里真诚告诫所有球员，足球是高尚运动，不要让金钱给玷污了，扭曲了。如果以金钱放在第一位，职业生涯不会有前途，一个人真正的脊梁骨是信仰和理想。”这是2019年上海上港俱乐部赛季动员大会上，陈戌源曾高谈阔论金元足球的弊病，这也是他日后改革的基调。2019年，陈戌源当选中国足协主席后，出重拳对足协进行全面整风。陈戌源除了要取消国足每逢大赛必包机的特殊待遇，还要对足协多个部门实行精简。强推中性化挫伤投资人信心俱乐部名称中性化是陈戌源的又一大改革。本来俱乐部股改方向中，名称中性化的提法是要求具备条件的俱乐部逐步实现，并非一刀切。但实际操作中，俱乐部被强制执行。在疫情期间强行推出的俱乐部、球队中性名政策，以及宣传的公益足球联赛理念，一下让中国足坛和职业联赛坠入漫漫严冬。在这样的政策“反向助力”下，山东鲁能、河南建业、天津泰达、广州恒大等俱乐部及球队名称成为了历史，加速了各级职业足球俱乐部的经营困境，金元时代树立起的中超品牌形象和商业价值被严重破坏。足协要求中性名不得打擦边球，但“上海上港”更名为“上海海港”，恰恰就被认为是打擦边球，但依然获得了足协的通过。中性名的实行，严重挫伤了俱乐部投资人的投资意愿。本来投资的退出（比如江苏苏宁），不退的也开始大幅缩减投入。本来有意进军足球圈的，望而却步。推行公益足球中超商业价值大缩水“足球本身是社会公益产品”，2021年陈戌源做客央视《新闻1+1》栏目，在节目中慷慨激昂地表示：“足球本身是社会公益产品，投资人要有社会责任感”。这句话一出，在当时就引起极大争议。被认为陈戌源过度解读了足球的公益属性，却忽视了其社会经济属性。前任国足主帅里皮在《思维的竞赛·里皮自述》一书中说：“没有投入，不可能有足够的竞争力，这是现代职业足球的经营规律。职业足球并不是商业生意，而是更加复杂的承载了千万人喜好的社会公共事务。”在2022赛季的中超联赛中，因为浙江队训练服上有球队股东的一个广告，中国足协向浙江队开出了一张罚单，于是，球队不得已在自己的训练服上贴上了胶布，挡住广告。有报道说，“在足协开出罚单之后，大家都有些不满。足协对于这样的行为就送上罚单，将极大地限制中超的一些商业化的利益。”陈戌源上任后，中超分红连年下降。2022赛季中超各队的分红约800万人民币，少于2021赛季的1000多万，更比不了“金元足球”鼎盛时期的年分红6000多万。2015年，中超的冠名版权卖出了5年80亿，年均16亿。2018年，因不断干预联赛出台各种政策导致联赛精彩程度缩水，版权费改为10年110亿，年均11亿。如今的1亿仅为当年的零头，缩水了16倍。两次强制降薪球员俱乐部直播带货求生存在陈戌源的主导下，中超的投资成本越来越低，球员的工资越来越低，但联赛水准越来越低，联赛被国足比赛的割裂也越来越严重。陈戌源认为金元足球导致球员年薪过高，使他们进取心不足，他们薪水过高的同时，也给俱乐部带来了很大负担。足协此前为了减轻俱乐部负担，已经连续两次降薪，使国内球员的顶薪从千万级别降到了现在的500万。有球员对足协的决定产生了质疑和抵触，他们表示长时间的欠薪已经让他们生活拮据，而且车贷、房贷对他压力很大，如果足协坚决降薪或者不涨薪，他们会选择退役，甚至去直播带货，这样也比他们踢球挣得多，至少不会欠薪。除了球员，中超八冠王广州队为了缓解运营压力，也开启了直播带货的先河。直播主要由两名穿着广州队球衣的女主播出镜，为观众推荐钥匙扣、马克杯、球衣等周边商品。两位年轻球员张健智和陈骏州也在直播间短暂亮相，为观众抽奖。国足去归化20亿投入打水漂尽管国足打进了2022世界杯亚洲区预选赛十二强赛，但是国足的战绩反而越来越不让球迷满意了。陈戌源上任以后，一改前任的许多对于国家队的改革做法，很明显的是，归化球员的日子变得不那么好过了。陈戌源曾公开表示，“曾经有人跟我多次讨论过，希望上港能够做外籍球员的归化工作，我是不赞成这种想法，中国足球想要取得成功，还是老老实实把基础打好，不要走太多的捷径，不要以为捷径带来的胜利和成功会是长久的。”于是对他来说是捷径的“归化”或多或少的遭到了打压。接受央视采访时，艾克森曾透露在十二强赛期间，李铁教练组“没有办法让几个巴西入籍的球员同时出场”。“没有办法”这4个字值得玩味。是战术设计上的没法子，还是有人下达指示，导致李铁不得不听话照做？据此前《足球报》报道，广州恒大在2019年为五名归化球员支付的转会、工资、安家费等高达8.7亿，此外还要每年支付约3.6亿的年薪。到2022年年底，广州恒大在这五名归化球员身上的投入已经接近20亿。算上其他归化球员的花费，这笔钱基本已经超过了20亿。总之，中国足球在“归化”方面花了大价钱。而在关键的12强赛他们却被限制了，无疑是非常让球迷们遗憾的。足球应该是公平、平等的竞赛，状态好的球员理应获得机会，而不是被以行政干预限制在板凳上。

郑智出任恒大俱乐部总经理，负责什么工作？

第一位：孙树华

2004年，河南周口淮阳人孙树华进入了中国富豪榜，号称身家14亿元，成为当年的“河南首富”。但次年，他就很少出现在他的华林集团了。他曾经的座驾，一辆牌照为“京AG0116”的黑色奔驰600轿车（据说是周口第一辆奔驰车，“京AG0116”的牌照彰显出车主实力），也换成了一辆越野车。2007年6月1日深夜，孙树华在哈尔滨一家宾馆被捕，原因是涉嫌通过虚假信息材料、土地重复抵押等方式，从多家银行套取了13.6亿元贷款。事实上，最高峰时，他从各家银行总共贷款超过40亿元。

第二位：许家印

许家印，1958年10月9日出生于河南省周口市太康县高贤乡，男，现任中国恒大集团董事局主席、党委书记，管理学教授、博士生导师，同时兼任B20中国工商理事会副主席、APEC中国工商理事会副会长、丝绸之路商务理事会中国委员会副主席、中国国际商会副会长、中国企业联合会副会长、中国企业家协会副会长。1982年，毕业于武汉钢铁学院（现今武汉科技大学）冶金系金属材料及热处理专业。1996年，组建广州恒大实业集团有限公司，任董事局主席。2010年，以一亿元买断广州足球俱乐部全部股权，并更名为广州恒大足球俱乐部。2020年4月6日，许家印以1860亿元人民币财富名列《胡润全球百强企业家》第32位。2020年5月12日，许家印以1981亿元人民币财富名列《2020新财富500富人榜》第3位。

第三位：杜国楹

杜国楹，1973年出生于河南省周口市西华县。现任小罐茶公司董事长。1992年，从师范学校毕业后从事教师工作。两年后他辞去教师工作开始创业，连续创立背背佳、好记星、E人E本、8848钛金手机、小罐茶等多个家喻户晓的知名品牌。1973年，杜国楹出生于河南省周口市西华县，一个普通的农民家庭。1992年，从师范学校毕业后，从事教师工作。两年后他辞去教师工作开始创业。1998年，组建天津一品公司，创立“背背佳”品牌，开启了全新的“矫姿带”品类市场，并获得巨大成功，“背背佳”也成为了矫姿带产品的代名词。2001年，盲目投资的杜国楹2年败光了全部资产，还负债4600万元。对杜国楹来讲，创业是一种爱好，更是一门科学，有清晰的逻辑可循。传统的中国茶，要让更多的人喜欢，首先要让茶变得现代和时尚起来，让茶成为一种优雅的生活方式。

第四位：张鹏

张鹏先生，周口郸城人。1982年1月至年4月，任河南省郑州合纤厂技术员；年5月至1993年6月，任河南省郸城县科委工业股长、副主任兼任郸城县生物化工厂副厂长；1993年7月至1995年11月，任郸城县生物化工厂厂长；1995年11月至2002年8月，任郸城金丹董事长兼总经理；2002年8月至2005年12月，任河南金丹董事长兼总经理；2006年1月至2008年4月，任河南金丹董事长；2008年4月至2011年4月，任金丹有限董事长、党委书记。根据《2020年衡昌烧坊·胡润百富榜》显示，张鹏以39亿元财富位列榜单第1441名，为本年度胡润百富新上榜人员。

郑智出任广州恒大俱乐部总经理，负责全队的管理。

据微博12月5日凌晨消息，广州恒大淘宝足球俱乐部发布公告称，经研究决定，即日起，郑智出任广州恒大淘宝足球俱乐部总经理。同时，高寒不再担任广州恒大淘宝足球俱乐部总经理职务，工作另行安排。

广州恒大淘宝足球俱乐部12月4日晚发布公告称，经研究决定，即日起，俱乐部管理模式由董事长领导下的主教练负责制正式调整为董事长领导下的总经理负责制。

扩展资料：

郑智的职业生涯

郑智，1980年8月20日生于辽宁省沈阳市，中国足球运动员，司职中场，身高180cm，体重75kg。

效力深圳健力宝及山东鲁能期间先后两次获得中超冠军，2002和2006年度两获中国足球先生。2007年转会英超查尔顿足球俱乐部。2009年9月签约苏超凯尔特人。

2010年郑智加盟广州恒大并担任队长，在2011年、2012年、2013年率队完成中超三连冠，而个人也一共五次获得中超冠军。2013年代表广州恒大获得亚冠冠军。

2013年11月26日，郑智荣获2013年亚洲足球先生。2015年11月18日，入围2015年度亚洲足球先生候选名单。

北京日报客户端－郑智出任恒大俱乐部总经理